Jaunumi
-
07.01.2022
Telpu noma
SIA "Siguldas slimnīca" iznomā telpas 43,55 m2 Siguldā, Ziedu ielā 5 poliklīnikas ēkā ar kadastra apzīmējumu 80150023004003 ģimenes ārsta pakalpojumu nodrošināšanai. Telpu apskate iespējama darba dienās, piesakoties pa telefonu 67973973. Telpas tiek iznomātas uz sekojoša līguma nosacījumiem:Apakšnomas līgums Nr.telpām Siguldā, Ziedu ielā 5Siguldā,SIA „Siguldas slimnīca”, Reģ. nr. 40003124730, adrese: Siguldas nov., Sigulda, Lakstīgalas iela 13, LV-2150, turpmāk tekstā Nomnieks, valdes locekļa Valda Siļķes personā, no vienas puses, un, turpmāk tekstā Apakšnomnieks, no otras pusesabi kopā saukti Līdzēji, uz abpusēja izdevīguma pamata vienojas par sekojošo:1. Ar šo līgumu Nomnieks Apakšnomniekam iznomā, bet Apakšnomnieks no Nomātāja nomā telpas ārsta praksei 43,55 kv. m. ēkā Siguldas nov., Siguldā, Ziedu ielā 5, kuras iezīmētas šā līguma pielikumā Nr.1, turpmāk – Telpas, kas atrodas ēkā ar kadastra apzīmējumu 80155023015, kura atrodas uz zemes ar kadastra apzīmējumu 80150076152. Zeme un ēka ierakstīta Siguldas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000059054 uz Siguldas novada domes, Reģ. nr. LV90000048152, turpmāk – Īpašnieks, vārda.2. 2009.gada 24. septembra Nomas līgumā, kas noslēgts starp Īpašnieku kā iznomātāju un Nomnieku, noteikts, ka Nomniekam ir tiesības bez Īpašnieka piekrišanas nodot atsevišķas ēku telpas apakšnomā.3. Apakšnomnieks Nomniekam par Telpu nomu maksā 3,70 EUR (trīs eiro un septiņdesmit centus) mēnesī par katru kvadrātmetru bez PVN, kas sastāda 161,14 EUR (viens simts sešdesmit viens eiro četrdesmit centi), bez PVN, turpmāko nomas maksu mēnesī.4. Nomnieks Apakšnomniekam līdz katra mēneša 25.datumam iesniedz Nomas maksas rēķinu par tekošo kalendāro mēnesi, ko Apakšnomnieks Nomniekam apmaksā līdz sekojošā mēneša 10.-jam datumam, pārskaitījumu izdarot uz rēķinā norādīto kontu.5. Bez Nomas maksas Apakšnomniekam jāmaksā arī par komunāliem pakalpojumiem - Nomnieka izsniegtie rēķini par Apakšnomnieka patērēto elektroenerģiju, par ūdeni un siltumenerģiju. Nomnieks Apakšnomniekam rēķinu par iepriekšējo mēnesi iesniedz līdz sekojošā mēneša 25. datumam un Apakšnomnieks to apmaksā 15 (piecpadsmit) dienu laikā pēc rēķina saņemšanas.6. Apsaimniekošanas izdevumus, kas sastāv no apdrošināšanas un nekustamā īpašuma nodokļa apmaksas izdevumiem, sētnieka, koplietošanas telpu apkopēja, garderobista, ugunsdzēsības sistēmas apkalpošanas, sadzīves atkritumu izvešanas un citiem pakalpojumiem, Apakšnomnieks Nomniekam apmaksā saskaņā ar aprēķiniem izejot no iznomājamās platības. Nomnieks apsaimniekošanas izdevumus iekļauj vienā rēķinā ar komunālajiem pakalpojumiem un apsaimniekošanas izdevumu apmaksas kārtība pielīdzināma komunālo pakalpojumu apmaksas kārtībai un termiņiem.7. Apakšnomnieks Nomniekam par apsaimniekošanu un komunālajiem maksājumiem (elektroenerģija, ūdens un kanalizācija) maksās atbilstoši skaitītāju rādītājiem un aprēķiniem izejot no iznomātās platības.8. Par siltumenerģiju saskaņā ar aprēķiniem izejot no iznomājamās platības.9. Ja Apakšnomnieks kavēs šajā līgumā noteiktos maksājumus Nomniekam, Nomnieks var piemērot līgumsodu 0.2 % apmērā no nesamaksātās naudas summas par katru kavējuma dienu.10. Nomnieks patur tiesības pārskatīt nomas maksu vienu reizi divos gados, ja tam ir objektīvi pamatots iemesls, par to rakstiski brīdinot Apakšnomnieku divus mēnešus iepriekš.11. Apakšnomnieks, parakstot šo līgumu apliecina, ka tas ir iepazinies ar Telpām, un par to nākotnē nekādu pretenziju nebūs.12. Apakšnomnieks ir tiesīgs Telpās veikt pārbūvi un remontdarbus saskaņā ar normatīvajos aktos noteikto kārtību, pirms tam projektu rakstiski saskaņojot ar Nomnieku. Apakšnomniekam nav un nebūs tiesību prasīt Nomniekam atlīdzināt izlietotos līdzekļus par Telpu pārbūvi un remontu neatkarīgi no tā, vai šis līgums tiek izbeigts sakarā ar tā termiņa notecējumu vai arī tas tiek izbeigts pirms termiņa šajā līgumā noteiktajā kārtībā.13. Līdzēji vienojas, ka Apakšnomnieks Telpas izmantos tikai un vienīgi veselības aprūpes pakalpojumu sniegšanai.14. Apakšnomniekam ir pienākums Telpas visā līguma darbības laikā uzturēt pienācīgā stāvoklī.15. Apakšnomniekam ir tiesības šajā līgumā paredzētajam mērķim netraucēti lietot Telpas visā līguma darbības laikā.16. Apakšnomniekam, ievērojot normatīvo aktu prasības, pēc rakstiskas saskaņošanas ar Nomnieku ir tiesības ārpus Telpām izvietot reklāmas, paziņojumu, informācijas, zīmolu u.c. izkārtnes.17. Apakšnomniekam kā Telpu lietotājam un uzturētājam, izmantojot tās, ir pienākums ievērot visu normatīvo aktu prasības, tai skaitā to tiesību aktu prasības, kas reglamentē ugunsdrošības, sanitārās, darba drošības u.c. normas. Tikai Apakšnomnieks ir atbildīgs par atbilstošu ugunsdrošības iekārtu (aprīkojuma) uzstādīšanu un ekspluatāciju Telpās.18. Ēku, kurā atrodas Telpas, par saviem līdzekļiem apdrošina Nomnieks. Apakšnomniekam ir jāpilda apdrošināšanas līguma noteikumi, kuru apstiprinātu kopiju Nomnieks izsniedz Apakšnomniekam.19. Apakšnomniekam ir pienākums nekavējoties (tiklīdz vien tas ir iespējams) paziņot Nomniekam (tā pārstāvjiem) par jebkuriem Telpu, komunikāciju vai instalāciju bojājumiem vai avārijām, vai iespējamiem apdraudējumiem, kuru iestāšanās risks pēc šā līguma parakstīšanas ir palielinājies. Apakšnomniekam ir pienākums nekavējoties veikt visus iespējamos pasākumus Telpu, komunikāciju vai instalācijas bojājumu novēršanai un apdraudējuma risku mazināšanai.20. Šis līgums ir spēkā ar parakstīšanas brīdi…21. Līgums var tikt lauzts rakstiski par to vienojoties 1 mēnesi iepriekš.22. Jebkurā gadījumā jebkurš no Līdzējiem ir tiesīgs uzteikt otram Līdzējam šo līgumu nekavējoties bez iepriekšēja brīdinājuma, ja pret pēdējo tiek uzsākts maksātnespējas process. Šajā gadījumā līgums tiek izbeigts uzteikuma saņemšanas dienā.23. Nomnieks ir tiesīgs Apakšnomniekam uzteikt šo līgumu, par to rakstiski brīdinot Apakšnomnieku 15 (piecpadsmit) dienas iepriekš, ja: 1) Apakšnomnieks Nomas maksas vai citus šajā līgumā paredzētos maksājumus ir kavējis ilgāk par 45 dienām un pēc rakstiska brīdinājuma saņemšanas no Nomnieka, kavējumu 10 dienu laikā pilnībā nav novērsis; 2) Apakšnomnieks Telpas izmanto šajā līgumā neparedzētiem mērķiem un to pilnībā nenovērš 5 dienu laikā, skaitot no Apakšnomnieka rakstiska brīdinājuma saņemšanas, vai 3) Apakšnomnieks ar savu rīcību apdraud Telpu vai ēkas, kurās tās atrodas, pastāvēšanu vai izdara būtiskus bojājumus, kurus pēc rakstiska brīdinājuma saņemšanas no Nomnieka 15 dienu laikā nav novērsis.24. Beidzoties Nomnieka un Apakšnomnieka nomas attiecībām, Apakšnomniekam ir pienākums Telpas nodot Nomniekam lietošanai derīgā stāvoklī.25. Jebkurš no Līdzējiem ir tiesīgs šo līgumu uzrādīt un iesniegt jebkurai valsts iestādei, bet nav tiesīgs izpaust šā līguma saturu juridiskām un fiziskām privātpersonām bez saskaņošanas ar otru Līdzēju.26. Ja starp Līdzējiem rodas jebkurš strīds šā līguma sakarā, Līdzējiem ir pienākums iespēju robežās atrisināt strīdu sarakstes un sarunu ceļā 10 (desmit) dienu laikā no strīda izcelšanās dienas. Ja Līdzēji paši nespēj rast izlīgumu, jebkurš strīds, domstarpība vai prasība, kas izriet no šā līguma, kas skar to vai tā pārkāpšanu, izbeigšanu vai spēkā (ne)esamību tiks pilnīgi un galīgi izšķirts Siguldas tiesā (adrese: Šveices iela 27, Sigulda, LV-2150 kā pirmās instances tiesā.27. Parakstot šo līgumu, Līdzēji apliecina, ka tiem ir skaidri un saprotami šā līguma noteikumi un to juridiskās sekas.28. Šis līgums sastādīts uz četrām lappusēm divos eksemplāros- pa vienam katram Līdzējam.Līdzēji:Nomnieks: Apakšnomnieks:SIA ”Siguldas slimnīca”Reģ. Nr. 40003124730Lakstīgalas iela 13, Sigulda, LV-2150AS „SEB banka”, UNLALV2XLV08UNLA0027800609904
-
Lasīt nākamo
07.04.2022
Aktuālā informācija dzemdību nodaļā